2000年中(zhong)國(guo)(guo)(guo)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)耗(hao)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)量(liang)已達1.8億噸標(biao)(biao)準(zhun)煤，約(yue)占全國(guo)(guo)(guo)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)源消費(fei)(fei)總量(liang)的(de)(de)(de)14%，而(er)且呈上升趨勢(shi)。建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物空調(diao)（采(cai)暖、供(gong)冷）耗(hao)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)量(liang)約(yue)占建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)耗(hao)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)量(liang)的(de)(de)(de)60%，所以，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)潛力主要在(zai)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物的(de)(de)(de)采(cai)暖與(yu)供(gong)冷方面。由(you)于多種原(yuan)因，中(zhong)國(guo)(guo)(guo)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物單位面積采(cai)暖能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)耗(hao)是(shi)氣候相近的(de)(de)(de)發達國(guo)(guo)(guo)家(jia)的(de)(de)(de)3倍左右，說明中(zhong)國(guo)(guo)(guo)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)的(de)(de)(de)潛力很大。當前中(zhong)國(guo)(guo)(guo)正(zheng)在(zai)民用建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)領域按(an)照JGJ26-95號行業標(biao)(biao)準(zhun)，推進民用建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)工作(zuo)，要求自2000年開始，新建(jian)(jian)(jian)(jian)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)必須(xu)按(an)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)50%的(de)(de)(de)標(biao)(biao)準(zhun)設計與(yu)建(jian)(jian)(jian)(jian)設，原(yuan)有建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物要按(an)該標(biao)(biao)準(zhun)進行節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)改造(zao)(zao)(zao)。完成這一(yi)節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)改造(zao)(zao)(zao)目標(biao)(biao)，粗略(lve)測算節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)潛力有3000多萬噸標(biao)(biao)準(zhun)煤。針(zhen)對(dui)浪費(fei)(fei)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)源的(de)(de)(de)主要問(wen)題，可采(cai)取以下6項(xiang)技術改造(zao)(zao)(zao)措施(shi)，它們是(shi)：①改善建(jian)(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物的(de)(de)(de)外圍護結構(gou)，②改福(fu)利供(gong)暖為按(an)戶計量(liang)收費(fei)(fei)，③采(cai)暖熱源節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)改造(zao)(zao)(zao)，④空調(diao)冷源節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)改造(zao)(zao)(zao)，⑤供(gong)暖管網節(jie)能(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)(neng)改造(zao)(zao)(zao)，⑥使用新熱源。現分述如下。

① 改善建筑物的外圍護結構

中國(guo)建筑(zhu)(zhu)物的(de)外(wai)(wai)(wai)圍護結(jie)構耗(hao)能(neng)量(liang)(liang)(liang)(liang)很大，與發達國(guo)家相比，外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)耗(hao)能(neng)量(liang)(liang)(liang)(liang)是(shi)(shi)他(ta)們的(de)4-5倍(bei)(bei)，屋(wu)面耗(hao)能(neng)量(liang)(liang)(liang)(liang)是(shi)(shi)他(ta)們的(de)2.5-5.5倍(bei)(bei)，外(wai)(wai)(wai)窗(chuang)(chuang)(chuang)耗(hao)能(neng)量(liang)(liang)(liang)(liang)是(shi)(shi)1.5-2.2倍(bei)(bei)，門、窗(chuang)(chuang)(chuang)空氣滲(shen)漏是(shi)(shi)他(ta)們的(de)3-6倍(bei)(bei)。節能(neng)改(gai)造(zao)的(de)措施是(shi)(shi)：外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)在(zai)黏土磚(zhuan)墻(qiang)上加保溫(wen)層(ceng)，實踐證明外(wai)(wai)(wai)保溫(wen)層(ceng)效果好于內(nei)加保溫(wen)層(ceng)，造(zao)價稍高；屋(wu)面要在(zai)原屋(wu)面板上加鋪適當(dang)厚度的(de)保溫(wen)層(ceng)；外(wai)(wai)(wai)窗(chuang)(chuang)(chuang)由鋼框單(dan)玻(bo)(bo)(bo)璃(li)窗(chuang)(chuang)(chuang)換成塑鋼、鋁塑或玻(bo)(bo)(bo)璃(li)鋼框單(dan)玻(bo)(bo)(bo)或雙玻(bo)(bo)(bo)璃(li)窗(chuang)(chuang)(chuang)。這項改(gai)造(zao)措施可獲30%左右的(de)節能(neng)量(liang)(liang)(liang)(liang)，節能(neng)改(gai)造(zao)費用每平方米建筑(zhu)(zhu)在(zai)100-200元之間，投(tou)資回收期較(jiao)長。

② 改福利供暖為按戶計量收費

長期以來，中國(guo)職工享受著免(mian)費取暖的福利待遇，采暖費由職工

所(suo)在(zai)單位按地(di)方(fang)統一標(biao)準和居住面積向供暖(nuan)部門支付(fu)，用(yong)戶的用(yong)熱量既不(bu)能按需調節(jie)，也無法(fa)計(ji)量，結果是(shi)(shi)(shi)舒(shu)適(shi)度較差，能源耗費卻很多。中國政府(fu)已經決定(ding)，最遲2010年全國采暖(nuan)地(di)區要普遍實(shi)施按戶計(ji)量收費制度，實(shi)施這項改革是(shi)(shi)(shi)鼓勵(li)廣大(da)用(yong)戶參與節(jie)能的有力措施，實(shi)現這項改革的先(xian)決條件是(shi)(shi)(shi)實(shi)現用(yong)熱量可以按需調節(jie)與按數計(ji)量。

實施這項(xiang)改革，EMC可做的工作(zuo)是(shi)創造上(shang)述先(xian)決條件，即(ji)對現有大量頂層輸入單(dan)管(guan)串聯系統的各層散(san)熱器(qi)(qi)處加(jia)裝跨越管(guan)，并在(zai)散(san)熱器(qi)(qi)前端加(jia)裝溫(wen)控閥(fa)，在(zai)散(san)熱器(qi)(qi)上(shang)加(jia)裝熱量計。改造投資須20元/平方米左右，可獲得(de)20%左右的節能量。

③ 采暖熱源節能改造

中國采(cai)(cai)(cai)暖(nuan)地(di)區的(de)城鎮采(cai)(cai)(cai)暖(nuan)方式有三類(lei)，一是(shi)主要由熱(re)電廠提供熱(re)源的(de)城市(shi)集中供熱(re)，二是(shi)區域鍋爐(lu)房供熱(re)，三是(shi)分戶小煤爐(lu)取暖(nuan)，以(yi)上三類(lei)均為燃煤取暖(nuan)，所(suo)以(yi)，成為采(cai)(cai)(cai)暖(nuan)地(di)區采(cai)(cai)(cai)暖(nuan)季(ji)節大氣(qi)污(wu)染的(de)主要來源。各(ge)自的(de)改造措(cuo)施簡述如(ru)下。

A、城市集中供熱

除熱(re)(re)電廠和輸(shu)熱(re)(re)管網的節能(neng)(neng)改造措施以(yi)外，用(yong)熱(re)(re)方主要是區域（或(huo)單位）換熱(re)(re)站提高換熱(re)(re)效率，減少換熱(re)(re)損失和能(neng)(neng)源消(xiao)耗，使用(yong)按負荷變化(hua)（包括室外溫(wen)度(du)變化(hua)）實時調節供熱(re)(re)量的自控(kong)系(xi)統。

B、區域鍋爐房供熱

由(you)于熱源是工業(ye)鍋(guo)爐(lu)，節能(neng)改造內容已在(zai)“工業(ye)鍋(guo)爐(lu)節能(neng)改造”項目線中論及。

C、分戶小煤爐取暖

小煤爐能源效(xiao)率極低，低空污染嚴(yan)重，環(huan)境舒適性很差。出于節能、環(huan)保和提高生活質(zhi)量的需要，應予改造。示范EMC已(yi)經試范成功(gong)用高效(xiao)電暖器和蓄熱式高效(xiao)電暖器取(qu)暖取(qu)代小煤爐，在(zai)供電部(bu)門(men)的支持下(xia)，得到(dao)很好的效(xiao)果。現(xian)正在(zai)大面(mian)積推進。

D、蓄熱式電采暖

蓄熱式電采暖系統分集中、戶用與分室3種，它的應用既可以對電力負荷移峰填谷、削減冬夏季負荷差，為電力企業節約能源、緩解基建投資，也可使用戶節省建設投資，節約能源，減少采暖費用。示范EMC正(zheng)在實施用蓄熱式電鍋爐(lu)取代燃(ran)煤、燃(ran)油鍋爐(lu)區(qu)域采暖的(de)示范項目。

④ 空調冷源節能改造

中(zhong)國民用建筑大量使用集中(zhong)供(gong)冷，始于上個(ge)世(shi)紀(ji)80年代初期，均為常規送風，90年代集中(zhong)供(gong)冷領域引入(ru)了先(xian)進(jin)設(she)(she)備和先(xian)進(jin)的系統設(she)(she)計(ji)方案，既(ji)可節(jie)約(yue)能(neng)源(yuan)，增加建筑物的使用價(jia)值，又能(neng)改善環境的舒適性(xing)，為老舊供(gong)冷系統的改造(zao)升級，提(ti)供(gong)了物質、技術基礎。

A、制冷設備節能改造

在用的制(zhi)冷(leng)(leng)設備(bei)有(you)不少屬(shu)于效率(lv)較低，能耗較高(gao)，甚至(zhi)使用不合理，須要進(jin)行(xing)改(gai)造。如新型(xing)溴(xiu)化鋰制(zhi)冷(leng)(leng)機(ji)(ji)組的耗熱(re)量比舊型(xing)機(ji)(ji)組少10%—20%，使用低品位余熱(re)，節(jie)能效果(guo)更(geng)加顯著；新型(xing)熱(re)泵機(ji)(ji)組的效能系(xi)數(shu)比舊型(xing)機(ji)(ji)組增大(da)15%左右(you)，這些都是(shi)可供選擇的。改(gai)造投(tou)資(zi)須20元/平方米左右(you)，可獲(huo)10%-20%左右(you)的節(jie)能量。 

B、供冷系統節能改造

常(chang)規(gui)供冷(leng)系統主、輔機的(de)裝(zhuang)機容量是按照能滿足(zu)最大冷(leng)負(fu)荷(he)的(de)需要設(she)(she)計的(de)，導(dao)致供冷(leng)系統大部分時(shi)間處于低負(fu)荷(he)、低效率的(de)運行狀(zhuang)態，造成系統建(jian)設(she)(she)投資和長(chang)期運行能耗的(de)浪費。

蓄(xu)冷(leng)(leng)空調(diao)系(xi)統(tong)的(de)應用(yong)，既可以(yi)(yi)對電力負荷(he)移峰填谷，為電力企業節(jie)約能源(yuan)，緩解建(jian)設投(tou)資的(de)增長，也(ye)可以(yi)(yi)為用(yong)戶節(jie)省建(jian)設投(tou)資，節(jie)約能源(yuan)，減(jian)少供冷(leng)(leng)費用(yong)，還可為業主(zhu)增大建(jian)筑物的(de)使用(yong)價值(zhi)。原因是(shi)由于(yu)裝(zhuang)(zhuang)設了(le)蓄(xu)冷(leng)(leng)裝(zhuang)(zhuang)置，制冷(leng)(leng)機組的(de)裝(zhuang)(zhuang)機容(rong)量減(jian)小了(le)許(xu)多(duo)，減(jian)少了(le)投(tou)資；由于(yu)它可以(yi)(yi)經常運(yun)行(xing)在滿負荷(he)高效狀態，而(er)且(qie)1/3以(yi)(yi)上(shang)運(yun)行(xing)時間(jian)(jian)是(shi)低價電時段，所(suo)以(yi)(yi)，既節(jie)能又(you)節(jie)運(yun)行(xing)費。低溫(wen)大溫(wen)差蓄(xu)冷(leng)(leng)空調(diao)系(xi)統(tong)，除(chu)了(le)以(yi)(yi)上(shang)優點之外，由于(yu)供冷(leng)(leng)輔(fu)機和管道容(rong)量也(ye)都(dou)縮(suo)小了(le)，所(suo)以(yi)(yi)，減(jian)少了(le)占地面積和空間(jian)(jian)，因而(er)，提高了(le)業主(zhu)建(jian)筑物的(de)使用(yong)價值(zhi)。低溫(wen)大溫(wen)差系(xi)統(tong)由于(yu)送(song)風(feng)溫(wen)度低，環境的(de)舒適度因而(er)提高。這種系(xi)統(tong)更(geng)適合新建(jian)工(gong)程(cheng)。

自上世(shi)紀(ji)90年(nian)代初，中(zhong)國開始在民用建(jian)筑(zhu)(zhu)使用蓄冷空調技(ji)術(shu)以來，初期(qi)(qi)使用水蓄冷較多，上世(shi)紀(ji)90年(nian)代中(zhong)期(qi)(qi)以后，建(jian)設的水蓄冷項目(mu)，多在有(you)消防水池的建(jian)筑(zhu)(zhu)物中(zhong)。

冰蓄冷技術使用初期是圓球型冰球，由于結構的原因，存在著空調系統整體造價較(jiao)高(gao)，運(yun)行(xing)能(neng)耗及(ji)供冷成本均較(jiao)高(gao)的問題。鑒于以上缺欠，人們開發了蕊心冰球，由于改良了球的結構，系統能(neng)源(yuan)效率有所(suo)提高(gao)，其(qi)他如運(yun)行(xing)供冷穩(wen)定性和(he)冷凍水溫(wen)難于進一步降低(di)的問題依(yi)然存在(zai)，不能(neng)適應低(di)溫(wen)大溫(wen)差送風的要求。

盤(pan)管蓄冷(leng)技術是90年(nian)(nian)代中期引入(ru)中國的(de)，比起冰(bing)球(qiu)蓄冷(leng)，既能降低空調系(xi)統(tong)整體的(de)建設費用(yong)，又能減(jian)少系(xi)統(tong)的(de)運(yun)行能耗與供冷(leng)成(cheng)本，還能增加建筑物的(de)使用(yong)價(jia)值，所以，近幾年(nian)(nian)盤(pan)管蓄冷(leng)空調系(xi)統(tong)的(de)應用(yong)增長速度比冰(bing)球(qiu)蓄冷(leng)快。當前，中國企業開發、生產的(de)造(zao)價(jia)更(geng)(geng)低、可靠性(xing)更(geng)(geng)高的(de)盤(pan)管蓄冷(leng)空調系(xi)統(tong)已(yi)(yi)成(cheng)功地(di)運(yun)行。示范(fan)EMC已(yi)(yi)開始(shi)涉足這(zhe)個領域(yu)。

⑤ 供暖管網節能改造

供暖(nuan)管(guan)(guan)網的能源損(sun)失有(you)壓力損(sun)失和散(san)漏損(sun)失兩種，散(san)漏損(sun)失占輸送熱量(liang)的5%—10%，對(dui)管(guan)(guan)網實施良好、完善的保(bao)溫，加強維修與(yu)管(guan)(guan)理，可以清除散(san)漏損(sun)失的大部(bu)分。

中國(guo)有許多居住(zhu)區(qu)是(shi)經多次擴(kuo)建而成的(de)，供(gong)暖(nuan)管網也是(shi)如此，自(zi)然(ran)會產生壓力(li)(li)失衡，導致水(shui)力(li)(li)失衡，即(ji)(ji)熱力(li)(li)失衡，造成系統遠(yuan)端供(gong)暖(nuan)不足(zu)，近端過剩(sheng)。為了保證(zheng)遠(yuan)端室溫盡(jin)量(liang)高些，系統被迫采取大流量(liang)小(xiao)溫差的(de)運行(xing)方式，即(ji)(ji)浪費(fei)能源，又增加(jia)循環水(shui)量(liang)和循環水(shui)泵的(de)耗(hao)電量(liang)。消除的(de)辦(ban)法比較(jiao)簡單，即(ji)(ji)使用平(ping)衡閥使系統分(fen)區(qu)分(fen)段達到(dao)水(shui)力(li)(li)基本平(ping)衡。節(jie)能效果很好，有的(de)1個采暖(nuan)季(ji)即(ji)(ji)可收(shou)回節(jie)能技改投資。

⑥ 空調新熱源

地溫(wen)(wen)水源熱泵(beng)空調系(xi)統。這種系(xi)統既能供(gong)暖，也能供(gong)冷，與一(yi)般空調系(xi)統相比，只是(shi)熱（冷）源與轉換(huan)(huan)設備(bei)不同(tong)，熱（冷）源不再是(shi)各種燃(ran)料而是(shi)地溫(wen)(wen)，轉換(huan)(huan)設備(bei)是(shi)水源熱泵(beng)機組取(qu)代了鍋(guo)爐（制冷機組）。

地(di)(di)層(ceng)是(shi)(shi)一(yi)個(ge)龐大的(de)(de)恒(heng)溫(wen)(wen)蓄能(neng)庫，各(ge)地(di)(di)區不同深(shen)度地(di)(di)層(ceng)的(de)(de)溫(wen)(wen)度是(shi)(shi)長年不變的(de)(de)，人們利用(yong)(yong)這一(yi)寶庫，可(ke)獲得很大的(de)(de)收益。地(di)(di)溫(wen)(wen)資源是(shi)(shi)極(ji)豐富的(de)(de)，地(di)(di)下水(shui)(shui)、河、湖、海水(shui)(shui)均可(ke)使用(yong)(yong)，地(di)(di)下無水(shui)(shui)地(di)(di)區，可(ke)在地(di)(di)層(ceng)一(yi)定深(shen)度埋管存(cun)水(shui)(shui)使之恒(heng)溫(wen)(wen)也可(ke)使用(yong)(yong)；城(cheng)市中水(shui)(shui)基本上是(shi)(shi)恒(heng)溫(wen)(wen)的(de)(de)，也可(ke)以使用(yong)(yong)。

水(shui)源熱(re)泵(beng)的(de)效能系數已達(da)到(dao)4或(huo)以上，其(qi)工作溫度一般為10℃，有的(de)可(ke)低到(dao)7℃，對水(shui)的(de)要求一個是(shi)溫度，只要高(gao)于熱(re)泵(beng)的(de)工作溫度；再一個是(shi)水(shui)量(liang)，如(ru)從水(shui)中抽(chou)取5℃溫差的(de)熱(re)量(liang)，寒冷地區每(mei)萬平方米建筑物(wu)約需(xu)60噸/時；第三是(shi)水(shui)質，只要對熱(re)泵(beng)的(de)冷凝器和蒸發器長期無(wu)腐蝕，不堵塞即可(ke)。

使用(yong)這種系統供暖在中國自(zi)1997年冬(dong)季開始，次(ci)年夏用(yong)于(yu)供冷，至(zhi)今在賓館(guan)、辦公樓、商(shang)務(wu)樓、醫(yi)院、居民住宅(zhai)等類建筑(zhu)中已有幾十個成功案例，示(shi)范EMC于(yu)2000年開始實(shi)施此(ci)類示(shi)范項(xiang)目，已成功復(fu)制(zhi)了一批(pi)。這類系統的特點是1套設備3種用(yong)途，所以節省建設投資，同時(shi)由于(yu)熱泵(beng)的效(xiao)能(neng)系數較大，所以，節能(neng)效(xiao)果也不錯。

建(jian)筑物(wu)節(jie)能改造所(suo)節(jie)省的(de)能源是煤炭和石(shi)油制品，所(suo)以，具有(you)很好的(de)環境效益，可以少排大量的(de)溫(wen)室(shi)氣體CO2,有(you)益于(yu)(yu)緩解全球氣候變暖，同時可以減少酸雨氣體SO2和總懸浮顆粒物(wu)的(de)排放量，有(you)利于(yu)(yu)改善地區的(de)生(sheng)態(tai)環境。

建筑節能(neng)與(yu)改善人們(men)的工作與(yu)生活環(huan)境密切(qie)相關(guan)，隨著經濟的發展，近5年來更受各方重(zhong)視，將(jiang)成為節能(neng)服務的新熱(re)點。